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第二百一十一章 BD战役(13)
 口区。

 这里同样也是一个国家级高新开发区,由于和信实业是外企,故而开发区的副主任文涌涛亲自陪同,想要拿下这个一期投资就在3美金的大项目。

 黄宣不认识文涌涛,但文涌涛却认识黄宣,所以两个人说来说去,总是能说到一块。

 李生刚也昂首的跟在黄宣身后,他知道黄家厉害,但黄宣究竟有多厉害,他其实也只能猜测,毕竟,对于黄家内部的许多东西,他是看不清楚的。

 所以,李生刚一边走,就一边琢磨:自己前面是老板,老板旁边是开发区副主任,这个叫主任的多了,街道办事处也有主任,学校也有主任,计生委也有主任,就不知道这个主任是多大的官,不过站在自己旁边的是刑处长,干啥的不知道,人家都叫刑处长。叫处长就明确了,县处级,县处级,就是说,这位处长大人,和自家县里的父母官,是一个级别,兴许还大点,那自己身边是处长,自己不就和县长一样大了?

 李生刚正想的高兴,旁边的刑处长察言观,以为冷落了这位总经理,立马掏出烟,道:“李经理,来一?”

 “行。”李生刚抱着刚培养出来的小肚腩,刚接过烟,刑万年立刻就打着了火机…

 李生刚的虚荣心瞬间得到了最大的足——看看,县长给咱敬烟呢。

 深了一口,没尝着什么味。这对于烟龄足有15年的李生刚来说是少有地事情,又了第二口,李生刚才不确定的取下来看了一眼,呵,中华。

 刑万年瞥见了,取下叼着的烟。笑笑道:“我平时也就是玉溪。也就是请人,才舍得中华。”

 “这就是生活…”李生刚感慨着,想当年。其实也就是今年,还在做电厂厂长的时候,人家请客吃饭,撑死也就是玉溪,金的才送礼常常都是软盒的,一条不到230,,+溪。”再遥想当年,那就是今年以前,什么是好烟?软包地白沙也就得意了。

 这就是生活哪…

 王郝陪在黄宣身旁,名义上地生产总监,可现在工厂还八字没有一撇呢,哪里来的生产打理,他跟着黄宣。主要还是因为“品相”好。黄宣年纪太小。跟人家主人不搭界。虽说来者是客,但谈话总是要讲究个气氛。有王在一旁,他与这位文涌涛也就好说话了。

 副主任今年56,,,一不上了。话虽如此,但这人老而弥,一路上绝口不提优惠政策,只是道:“我们开发区地规划面积有16。5方公里,已经开发了10平方公里,现在进驻的企业有2000家。呵呵。”他似是而非的笑了两声,跟着道:“我们的计划呢,是争取在510,把开发区扩建到50平方公里,所以黄先生你是不用担心,未来工厂扩建,没有地方了。”

 刑处长和李生刚都凑趣的笑了起来,黄宣撇撇嘴,没吭声。

 将工厂建在这里,是早就决定了地事情,仅仅就为了“近”也得建在这里,所以徐启已经张罗着准备开张了。可是要说未来扩建,若是真的能在BD>+产,等于是被和信垄断了,若是如此,再将工厂建在南京,这里的成本优势就成为瓶颈了。

 再者说,章广晟究竟是怎么回事,黄宣还没摸透呢。

 不过,这再早也是一年后的事情,他也就趁着道:“文主任,要说这里的基础建设,也有10年的功夫了,考察也是下属们的+在最关心的两点,一个就是咱们地税率问题,还有一个,就是厂区面积和土地出让金地价格,咱们今天就谈谈这个,剩下地,我就交给王郝了。”

 这么说,买下来的基调就算定下来了,文涌涛连说“好好。”然后想了想,道:“黄先生,这个具体地政策让刑处长给你讲,说起来,还是复杂的。”

 黄宣将头转向刑处长。

 刑万年今43。刚刚提拔上来三年40多岁的处长,也算是年轻他长的颇有特色,鼻子以上是国字脸的造型,鼻子以下猛的一收,就成了瓜子脸的造型,按说这样应该算是瓜子脸,可他又不是大板瓜子,也不是葵花籽,反而有些像是西瓜子。说话时,以鼻子为轴的中线向外鼓出,联想丰富些的人,眼前立刻形象的跃出一只正在嗑瓜子的松鼠模样——腮帮子鼓鼓的,仿佛在向外吐东西。

 见万年向前紧走了两步,李生刚连忙跟上,这可是他的标尺,总不能和后面的科级干部站在一起吧,多掉价儿。

 刑处长清清嗓子,就笑道:“黄先生,那咱就分

 部分说,一个是税率,还有个是土地,对吧。”

 黄宣颔首。

 “税率呢,主要也是两个,第一就是优惠税率,和信实业是外企,按照15的税率走,其他的公司,基本上是33。看着黄宣又道:“第二个就是定期减免,生产企业‘两免三减半’。当然,这个是要经营期10年以上,从开始获利的年度起,第一年和第二所得税,第三年至第五年减半征收企业所得税。按照咱们这个工厂的进度,如果快的话,就从明年开始算所得税。”

 这些其实从文件上也能看到,但和官员们亲口说的,却在实际操作上有许多不同,例如“开始获利的年度”这句话,就很有讲究。

 黄宣又问:“土地呢?”

 “咱先说这个国有土地使用权的出让金,工业用地分成5。你们现在看上地是二类土地,呵呵,原则上呢,一类和二类土地是不布置新的工业项目的。”看的出来,这个刑万年,对于业务还是很熟练。说话。也很有技巧。

 “二类工业用地,每亩是28万元,先不谈优惠政策。和信是要求第一期600,第二期1500亩,第三期3000。以划给和信实业,不过规定呢。不建设不钱,建设前,就要先钱了。这么一算呢,600土地就是1。68。

 刑万年呵呵一笑,再看看他的文主任,道:“接着咱们说优惠政策。开发区的规定呢,固定资产投入300美金地外资企业,每亩土地就可以优惠5,1000万。:剩下呢。和信可能符合要求地。一个是属于园区现代化配套制造业的工厂,一个呢。是属于国家高科技产业及扶持的入区企业,可以减免土地转让金地10-20,当然以上这些,都不能叠加,只按照最高的计算。”

 一直要到数年后,国家才有可能出台相关规定,将优惠政策,特别是高科技大型企业的优惠普及到全国,在此之前,只有在国家级开发区内的企业,才能享受优惠,正因为如此,许多企业是削尖了脑袋往里面钻,这些开发区的土地价格也就蹭蹭地向上浮。

 黄宣听的明白,就是说10减免可以,20减免就要谈,但他既不说好,也不说不好,就一个人信步向前走去,留下一群人,眼巴巴的拿主意。

 一直走到准备圈下来的土地前,黄宣方才驻足,李生刚最近运动太少,累的气吁吁,还没缓过劲来,黄宣就点名道:“李生刚。”

 “唉,来了。”李生刚捂着肚子又小跑了两步,看着黄宣一笑,道:“你是和信的中国分公司总经理,这就是你在这个位置上的第一个任务。”

 “谈价钱?”

 “恩。”黄宣点点头,别人都远远的站在外圈,装作不看二人的样子。黄宣敲敲自己的太阳,道:“格雷戈里做你地副手,有不懂地问王,这件事情我就全权交给你了,1。68,给我看看你能讲下来多少。”

 “知道了。”李生刚虽然累地够呛,声音反而洪亮起来。

 “好?”黄宣拍拍李生刚的肩膀,他心里拿地还是同样的主意:小人有后台,则天下无敌。暗笑了两声,黄宣又抬头问他,道:“鲍鱼怎么样了?”

 “人家还没回应呢,可能以为我们是什么贩子了,我这两天再催催。”李生刚这么说,其实他也觉得,黄宣就是个“贩子”那三头网鲍自己长,得要几十上百年,杨贯一那么大名气,家里也就是十几二十只镇店,黄家又没有渔业项目,怎可能有多少。

 远远的看见徐启也走了过来,黄宣道了一声“OK。”就打发李生刚去招待几个人,他招手把徐启叫了过来,问道:“怎么样?”

 徐启是黄宣内定的厂长人选,正带着几个以前的下属实地考察,做着建设前的准备工作。这里是开发区的边缘地带,荒草蔓生,有些地方还是农田抛荒的。靠近公路的地方站这些树,应该是开发区建设前就已经栽下来的,大的能有二三十年的树龄,梧桐之类的都很难被一人合抱,若论风景,比起城里很多公园还要好些。

 这胖子还是肥头大耳的,在草地里兜了一圈,头上的全是油,但也没见瘦,说话瓮声瓮气的道:“如果只是生产蓝光盘片,这个工厂就简单的很,和普通的DVD厂子要求类似,主要还是看生产线,现在我就有个问题,按说现在的BD光盘月销量也就是百万张级,咱们一下子建个50万张每月的工厂,是不是大了点。”

 “等咱们生产出来,就不大了。”

 徐启没吭声,又等了下,

 保持着眺望的姿势,忍不住道:“黄董,我除了生产多,不过提个建议。”黄宣年龄小,不同地方的下属又多。这称呼自然而然地也就了。

 “恩,说吧。”

 “按说这个蓝光光盘啊,它的生产要求并不高,简单的说呢,就是把DVD生产线换成BD生产线,若是HD。稍稍改改。直接就能生产了,我就觉得啊,花这么多钱。建这么工厂,浪费了。”

 黄宣略有些莫名其妙的问道:“可是总得有工厂才行啊。”

 “咱买个。”徐启向周围看看,道:“现在DVD光盘市场开始萎缩了,这个科技园里,就有两家工厂。原来是给新科、万维之类的做代工,现在效益不好了,虽说还能做下去,但只要出钱,还是能买下来的。”

 黄宣撅撅嘴,道:“够用吗?”

 “是不够,但这边还可以继续建,什么都不影响,并且直接多了这么多熟练工。”

 黄宣其实也想过直接收购,但现在地DVD盘片。还没到要亏损地时候。有盈利的情况下。你要买下人家的工厂,一方面要花大价钱。第二点,其实也浪费时间,完成一次并购,3月不算久,可到了那时候,自己地工厂也建起来了。

 可这是徐启的第一个建议,黄宣想了一阵,终于道:“你是厂长,只要真能谈下来,价钱也合适的话,我就可以买下这两个工厂,不过有一点,一个月内就要买下来45天就得开工,价钱要比自己个百分点,否则的话,也就不用买了。”

 刚说完,黄宣又觉得,将一个生产管理放去玩并购,是件傻地事情,于是又改口道:“你带上李生刚和格雷戈里,他们主谈,你只提供专业意见,这段时间,工地的建设不能拖。”

 “您放心吧。”徐启已经很满意了,自信的‮动扭‬着他的大脖子,上面的脑袋,就像是一圈旋转木马。

 这样一来,稍稍有些打他的思路,黄宣想想道:““你认识文主任吧?去和他打个招呼,顺便叫王郝过来。”

 穿着西装的王郝,身材说得上健硕,迈着正步就走了过来,道:“BOSS找我?”他是知道黄宣喜欢这个称呼。黄宣原本的计划,其实是派遣徐启去德国的,胖子有胖子的好处,有耐心,容易吸引眼球,长地也富态些。不过徐启有想法,那就留他在国内也无所谓。

 “就这两天,你准备去一趟德国。”黄宣用脚踢着土疙瘩,道:“我准备从SINGULUS。括单面单层和单面双层两种,呃,单面双层地样机可能还没有造好,不过没关系,我们可以帮他。”他沉了片刻,实际上是看能量屏,读道:“顺便再去趟瑞士,Oerlikon:)。

 黄宣说的两家公司,都是世界光存储设备商中地领导企业,市值百亿美金,索尼要生产光盘,也得先让人家做生产线,自己才能造,现在德国的singulus是索尼的合作伙伴,还有可能进入BD>erlikon则有些犹豫不决。

 王郝只听明白是派自己去德国和欧洲,他虽然刚刚开始接触蓝光DVD,,+=C美元以上,想了想,问道:“您准备购买多少条生产线?”

 “所有的。”黄宣不屑的道:“你以为他们能有多少条生产线,你现在去订购,能买回来三条就算不错,每天的产量估计能有2。5片,月产量也就是75万张,够干什么?知道蜘蛛侠能卖多少张吗?。;呢?”

 黄宣不说究竟是第几部续集,王郝也是听不明白,他现在只是半桶水功夫,哪里能和黄宣较量,随即败下阵来,可是想到自己的薪水,还是负责的说了一句,道:“BOSS,现在BD的成本这么贵,万一卖不掉,会亏很多的。”

 索尼BD的成本在20美金左右,75万张,就是一月1500美金的成本,在大多数人眼中,现在的BD,是相当容易亏损的,就连吉田修平,也是准备好了亏掉5美金的打算,才开始生产的。

 黄宣知道他在担心什么,耸耸肩,道:“行了,这些我来心,你先去德国,和SINGULUS好好谈谈,他们今年应该能有20生产线,你如果能全谈下来,年末咱们就重新签份合同了。”

 听到合同,王郝顿时充了斗志。  m.SsvVXs.cOM
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