第109章 三位佳人
打开电脑后又点击开几个PPT文件,随后便开始一一地讲解起来。吴迪的讲解可谓是既系统又细微,她从目前海南房地产开发的弊病一直说了土地不可再生。她强调房地产开发企业应当尊重土地、爱惜土地、合理和科学地使用土地等概念。
最后吴迪提出与萧逸基本相同的想法:取得省和各市县领导的支持,与各地方土地管理部门合作,还要制定出规划控制条件以及进行地质勘探等。萧逸
话说道:“如果我们给每一块土地都作出规划方案呢?”
“那就最好了,可是这样我们的前期成本就会加大,如果方案没能获得批准或者那块土地暂时没有转让出去,我们所承担的资金压力可是很大的呀。”
“土地勘探和规划方案设计的成本有多大呀?”萧逸问道。“嗯,详细的我现在还不知道。不过每一宗地的成本加在一起应该有上百万之巨了。”“哈哈,就这些呀?”
“这还少?一宗地要百万,十几块地呢?几十块地呢?那可就是几千万呀。”“嗯,是呀。可是如果做好勘探工作,做好土地的规划,那在土地转让的时候是不是就能多些收益呢?”“这是肯定的,如果我们跟省和地方府政联合起来,做好土地前景的宣传推广,那么原本100万的地就有可能直接升值到150万甚至是200万的。”
吴迪说完突然明白了萧逸的想法,就接着说道:“萧总,我明白您的意思啦。不过我还是担心前期的投入过大,会给我们带来不可想象的压力。”
“嗯,你的担心是对的,那么我们就想想转移风险和压力的办法。你想想有没有我们只做组织者,只拿出来一些基本的费用。然后广泛征寻合作伙伴并且多多利用行银的钱,那结果将会是什么呢?”
萧逸给吴迪指明了大方向。“那我们所获得的利润将会很少了。”“少?是花100万换回来1个亿好,还是花1个亿换回来2个亿值?这是其一。其二土地整理这件事光凭我们一家是否就能做的起来、做的好呢?
再有,地球上的钱不是一两个企业集团能挣光的,所以有钱大家一起挣,这样不但风险小而且还能结识许多战略伙伴呢。吴迪,你记住做大事就不能光看眼前,必能只盯着自己的利益。”
“萧总,我全明白了,谢谢您的指教。还有件事想得到您的支持。”吴迪说道。“什么事你说吧,只要我能做得到的。”
萧逸暗想:吴迪要提的事,不会真像俞莉说的那样吧?“您肯定能做到的,”吴迪卖了个关子说道。妈呀,还真来了。萧逸做好了心理准备,等着吴迪提出她的要求。***“我想借您的人用用。”吴迪提出了要求。
啊,还真来了,怎么回答好呢?不回答是不行的,回答又怕误入圈套,萧逸这个难受呀。看到萧逸尴尬的表情,吴迪觉得很不可思议。我不就是想找你借个人用吗。
虽然那个人是你的那个人。虽然那个人跟你的关系说不清,可也不至于这么为难吧?“萧总,找您借个人很困难吗?”最后还是吴迪忍不住说道。
“哦,不是,说吧借谁?”借个人,不是借我,这就好办了。“我想跟您借用一下前两天跟您来公司的那个叫左卿的人,您看行吗?”
哦,原来是想借左卿不是经借我,萧逸心里突然有一种失落感。不过随后就释然道:“行,没问题。明天我就让她来向你报到。”
吴迪听了萧逸的话,站起来一边收拾东西一边说道:“谢谢萧总,不知萧总还有什么吩咐没有?没有了我就该下班了。”
“哦,没事了,那个今天耽误你不少时间,要不我请你吃个饭算补偿一下吧。”萧逸似乎是想找回那种失落感似的说道。“算啦,改天由萧总代替我请大家吧。嘻嘻,萧总也赶紧回家吧,家里的人一定都急了的。萧逸,拜拜。”
吴迪丝毫不给萧逸任何找回失落感的机会,说完拿起东西就走了。“…”坐在会议室里的萧逸看着走出去的吴迪无语了。萧逸这边的各项工作在有条不紊地进行着,黎明和谢东那边的进度也不慢。
就在萧逸有关土地整理可行
报告拟定完毕并获得萧氏集团高层一致通过的时候,黎明和谢东那边也传来了好消息。
市领导对黎明提
的土地整理及土地出让的操作报告,得到市委书记、市长的高度重视,并拿到市府办公会上进行了讨论。随后拟定成立市土地小组并提名黎明任组长,连同报告和建议一起上报到省委。
报告中的一句话:充分发挥府政、行银和企业职能,极大地提升土地价值,统筹、科学、合理的进行区域土地总体规划,有限制和控制地进行土地出让,打造世界最大旅游(地产)王国。
打动了省委领导,当即批示到:由你市土地小组率先进行试点
土地工作,如成功即刻在全省推广执行。
目前可以海口、文昌等市为试点进行试验。黎明在接到省委领导的批示后,在第一时间就通知了萧逸。随后谢东的消息也传来了,说总行在接到省里传过去的文件后,已经批准了由谢东起草的报告。
萧逸听了就建议哥仨见个面一起把事议议,黎明和谢东都说行。在上次谢东选择的那个酒店豪华的包间里,海南铁三角还有左卿、梁静、李冰又聚集到一起了。
三个女人各自给自己的男人面前的酒杯斟
了酒。然后又各自给自己倒上半杯红酒,便坐在一旁静静地坐着。三个男人把这几天的事做了一下交流,黎明和谢东在话里话外都表示了对萧逸的敬佩之情。
黎明说:“三弟,这件事要是没有你,我还不定会怎么做呢。先不说别的,就说开发商来找我,我不得像狗一样再去找领导摇尾乞怜地去批条子呀?最后也就
点小钱。而且还担惊受怕的。这回真的不一样,通过这件事不但市领导很看重我了,就连省领导也很对我有了一个全新的认识了。三弟,来哥哥敬你一杯。二弟,来一起干。”
“哈哈,就是,对了先干了这杯,三弟、大哥,请,”谢东喝干酒以后顾不地吃口菜,就急忙说道:“行银靠什么获利?贷款。
以前放贷,总是担心坏贷或死贷,还有就是担心企业资信不佳。这回是跟府政合作,别说这贷款不会有问题,就是有也有府政在背后给托着,不会出问题。
另外,以前行银放贷收益只是利息,这次不但有利息而且还有利润分成,这可是前所未有的呀。哈哈,三弟呀,你可算是英明伟大呀。”
“二哥,这才喝一杯你就醉了?什么英明呀,如果不是两位哥哥
怀宽广,纳言从谏,小弟我又怎能会有今天与两位哥哥举杯言
呢?二哥,你该罚。”
萧逸很低调地说道,他说的也是实情。黎明接着说道:“二弟的话有些过,该罚。三弟的话又忒谦了,所以也该罚。
哈哈,两位都挨罚了,那我这个大哥只好陪着一起来了。哈哈,兄弟们,来,干了这杯。对了,三位佳人,也请你们抬起娇
的小手,端起你们面前琥珀红酒,与我们干一杯怎样?”
“大哥说了,我们三姐妹怎敢不遵命?大哥、二哥、哥,我们姐妹三人一起恭贺你们敬你们一杯,干—”
左卿代表梁静和李冰说道,随后三姐妹便与海南铁三角一起碰杯干掉了杯中的酒。喝干了杯中的酒,萧逸说道:“大哥、二哥,我虽然没在府政和机关里做过事,可是也知道领导们处理各种事的方式和方法。
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